ルーブル小竹向原参番館

  • 東京都板橋区小茂根三丁目

  • 東京メトロ有楽町線 / 小竹向原駅 徒歩8分

  • 2019年築 / 5階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

46.2
フェア

推定相場価格より3.4%割高

販価
2,850万円
111.7万円/㎡
相場
2,755万円
108.0万円/㎡
2,002
2,504
3,006
3,509
AI査定結果
推定相場価格
2,755万円
108.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,504万円〜3,006万円
98.1万円/㎡〜117.8万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ルーブル小竹向原参番館
2,850万円（111.7万円/㎡）/ 2階 / 25.52㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は104.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/192,850万円111.7万円2階 25.52㎡ 1K-
2025/11/182,600万円101.9万円4階 25.52㎡ 1K-
2025/11/132,600万円101.9万円5階 25.52㎡ 1K南西
2025/11/072,800万円109.5万円3階 25.57㎡ 1K南西
2024/07/172,450万円96.0万円4階 25.52㎡ 1K-

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例46件の平均平米単価は96.56万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/19
ルーブル小竹向原参番館
板橋区小茂根三丁目
小竹向原駅8分 2,850万円111.7万円25.52㎡1K2階 / 5階建 -2019年35戸RC
2025/10/31AZEST西高島平
板橋区三園一丁目
西高島平駅5分 2,580万円100.5万円25.66㎡1K3階 / 5階建 東2020年51戸RC
2025/11/21ステージファースト成増
板橋区成増三丁目
成増駅7分 2,490万円97.1万円25.65㎡1K4階 / 7階建 南西2021年78戸RC
2024/07/28アーバンステーション成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅3分 2,450万円93.5万円26.19㎡1K1階 / 5階建 北西2016年61戸RC
2025/09/29スパシエチェント成増
板橋区赤塚三丁目
成増駅6分 2,480万円96.7万円25.65㎡1R3階 / 5階建 南東2018年40戸RC
2025/03/30MAXIV成増
板橋区成増一丁目
地下鉄成増駅5分 2,450万円93.5万円26.19㎡1K5階 / 5階建 北西2017年33戸RC
2024/05/05パレステージ新高島平
板橋区高島平七丁目
新高島平駅2分 3,100万円98.2万円31.58㎡1LDK5階 / 8階建 東2024年50戸RC
2025/07/07ディアレイシャス成増
板橋区赤塚新町二丁目
地下鉄赤塚駅7分 2,400万円92.6万円25.92㎡1K1階 / 4階建 北東2016年49戸RC
2025/10/08アゼスト高島平
板橋区高島平七丁目
高島平駅4分 2,350万円92.0万円25.54㎡1K3階 / 10階建 -2019年58戸RC
2025/10/05AZEST高島平
板橋区高島平七丁目
高島平駅4分 2,350万円92.0万円25.54㎡1K3階 / 10階建 東2019年58戸RC
2025/10/01ウィリアGROWS高島平
板橋区高島平七丁目
高島平駅6分 2,349万円89.9万円26.13㎡1K2階 / 5階建 東2019年71戸RC
2024/08/01RzPLACE.AZEST高島平
板橋区高島平九丁目
高島平駅7分 2,190万円86.0万円25.46㎡1K3階 / 9階建 東2015年37戸RC
2024/07/29RzPLACE.AZEST高島平
板橋区高島平九丁目
高島平駅7分 2,280万円89.6万円25.46㎡1K2階 / 9階建 -2015年37戸RC
2025/10/03MAXIV高島平
板橋区高島平九丁目
西台駅9分 2,500万円98.0万円25.52㎡1K3階 / 7階建 -2018年50戸RC
2025/02/19REILISNISHIDAIAZ
板橋区高島平九丁目
西台駅7分 2,240万円90.3万円24.8㎡1K5階 / 8階建 -2016年44戸RC
2024/03/05レイリス西台AZ
板橋区高島平九丁目
西台駅7分 2,250万円87.2万円25.8㎡1K2階 / 8階建 -2016年44戸RC
2025/11/20ハーモニーレジデンスコンフォートグランド
板橋区高島平九丁目
西台駅8分 2,680万円104.5万円25.65㎡1DK4階 / 5階建 南2020年29戸RC
2025/01/20IARETH東武練馬2
板橋区徳丸四丁目
東武練馬駅11分 2,420万円92.7万円26.11㎡1K3階 / 4階建 -2019年25戸RC
2025/03/12イアース東武練馬II
板橋区徳丸四丁目
東武練馬駅11分 2,430万円95.3万円25.5㎡1K2階 / 4階建 北東2019年25戸RC
2025/01/07ラフィスタ東武練馬
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅8分 2,390万円103.6万円23.08㎡1K2階 / 4階建 南2016年40戸RC
2025/10/30マキシヴ東武練馬
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅7分 2,546万円96.9万円26.27㎡1K6階 / 6階建 -2019年39戸RC
2025/09/17MAXIV東武練馬
板橋区徳丸三丁目
東武練馬駅7分 2,600万円100.9万円25.76㎡1K4階 / 6階建 -2019年39戸RC
2024/06/09リライア西台
板橋区高島平一丁目
西台駅6分 2,270万円87.5万円25.95㎡1K4階 / 5階建 南2017年54戸RC
2025/10/09ベルシード板橋NORTH
板橋区蓮根三丁目
蓮根駅8分 3,030万円118.8万円25.5㎡1K1階 / 5階建 南2021年39戸RC
2025/10/16ハーモニーレジデンス東京アーバンスク
板橋区坂下三丁目
蓮根駅10分 2,680万円103.3万円25.95㎡1K4階 / 7階建 北東2015年82戸RC
2024/10/27ベルシード板橋蓮根アンベリール
板橋区坂下三丁目
蓮根駅7分 3,000万円118.4万円25.33㎡1DK2階 / 4階建 北2022年45戸RC
2023/06/10パティーナ東武練馬
板橋区徳丸一丁目
東武練馬駅10分 2,900万円113.6万円25.52㎡1K6階 / 6階建 北西2020年66戸RC
2025/03/07プレール・ドゥーク板橋舟渡
板橋区舟渡三丁目
浮間舟渡駅10分 2,650万円102.4万円25.88㎡1K2階 / 7階建 -2022年35戸RC
2023/12/17プレール・ドゥーク板橋蓮根
板橋区坂下三丁目
蓮根駅6分 2,210万円87.1万円25.37㎡1K2階 / 4階建 西2015年30戸RC
2024/02/09GRANPARKTOKYONORTH
板橋区坂下三丁目
蓮根駅6分 2,200万円86.8万円25.35㎡1K2階 / 4階建 東2015年30戸RC
2024/02/06グランパークN.TOKYO
板橋区舟渡一丁目
浮間舟渡駅7分 2,500万円98.0万円25.5㎡1K5階 / 7階建 -2016年42戸RC
2024/12/06ノッツ東武練馬ステーション
板橋区徳丸二丁目
東武練馬駅2分 2,980万円107.4万円27.74㎡1K2階 / 4階建 -2019年30戸RC
2025/09/12グランフォース浮間舟渡
板橋区舟渡二丁目
浮間舟渡駅6分 2,330万円92.4万円25.22㎡1K2階 / 5階建 東2017年1戸RC
2025/04/15MAXIV練馬north
板橋区西台四丁目
東武練馬駅8分 2,450万円93.9万円26.1㎡1R5階 / 6階建 南2017年25戸RC
2025/08/26ルーブル蓮根
板橋区坂下一丁目
蓮根駅6分 2,270万円88.5万円25.66㎡1K2階 / 9階建 -2018年55戸RC
2025/04/24セジョリ板橋坂下
板橋区坂下二丁目
蓮根駅8分 2,680万円104.2万円25.72㎡1K11階 / 11階建 西2018年61戸RC
2025/11/18プレール・ドゥーク志村三丁目
板橋区坂下一丁目
志村三丁目駅8分 2,200万円86.2万円25.53㎡1K4階 / 5階建 北東2017年61戸RC
2024/08/05ラフィスタ志村坂下
板橋区東坂下二丁目
蓮根駅10分 2,300万円89.0万円25.83㎡1K4階 / 5階建 北東2017年36戸RC
2024/03/18クレヴィスタ板橋志村
板橋区坂下一丁目
志村三丁目駅7分 2,350万円92.0万円25.55㎡1K3階 / 5階建 南西2018年50戸RC
2025/11/09AZEST志村三丁目
板橋区坂下一丁目
志村三丁目駅7分 2,400万円93.1万円25.77㎡1K2階 / 5階建 南西2016年37戸RC
2024/05/24ディアレイシャス東京ノースパレス
板橋区坂下一丁目
志村三丁目駅6分 2,170万円84.1万円25.8㎡1K4階 / 6階建 -2015年68戸RC
2025/05/19クレイシア板橋志村
板橋区坂下一丁目
志村三丁目駅8分 2,398万円94.0万円25.51㎡1K3階 / 5階建 北西2019年46戸RC
2024/01/19DIPS上板橋
板橋区上板橋三丁目
上板橋駅5分 2,580万円100.9万円25.56㎡1K6階 / 6階建 北西2020年69戸RC
2023/10/31ZOOM上板橋
板橋区上板橋二丁目
上板橋駅6分 2,200万円107.8万円20.4㎡1K2階 / 8階建 北2015年60戸RC
2025/10/09ラフィスタ志村坂上II
板橋区東坂下一丁目
志村坂上駅10分 2,950万円105.1万円28.07㎡1DK1階 / 7階建 南西2021年29戸RC
2025/10/06ハーモニーレジデンス板橋シティサイト
板橋区志村二丁目
志村三丁目駅6分 2,700万円105.5万円25.59㎡1DK3階 / 4階建 南2019年26戸RC
2024/10/30HY’sNORTHTOKYORESIDENCE
板橋区小豆沢四丁目
北赤羽駅10分 2,350万円90.7万円25.92㎡1K4階 / 8階建 -2015年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、板橋区では19.6%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（111.7万円）は板橋区の平均と比較して21.4%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
119.8万円/㎡
前年比+14.9%
板橋区
92.0万円/㎡
前年比-19.6%

マンション概要

マンション名ルーブル小竹向原参番館
所在地東京都板橋区小茂根三丁目
交通東京メトロ有楽町線小竹向原駅徒歩8分
築年月2019年
階数5階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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